「注文住宅を建てたい！」とお考えの場合、ハウスメーカー選びは重要なポイントです。

しかし、多くのハウスメーカーが存在し、その中から自分にぴったりのハウスメーカーを選ぶことは難しいため、悩む方も多いでしょう。

ここでは信頼できるハウスメーカーを選ぶためのポイントや注意点について解説し、自分に合ったハウスメーカーを選びかたを紹介します。

自分の理想の家を建てるために、ぜひ参考にしてみてください。

ハウスメーカーを選ぶ前に決めておくこと

ハウスメーカーを選ぶ前に、自分がどのような家に住みたいのか、どの程度の予算をかけることができるのかなどを事前に決めておくことが重要です。

また、条件を明確にすることで、後々のトラブルを回避することもできるうえに、ハウスメーカーに対してより具体的な要望を伝えることができ、自分に合ったプランを提案してもらうことができます。

家のイメージ

マイホームを検討する時にはさまざまなこだわりが出てきます。

そのため希望する家のイメージやデザインを明確にすることが大切です。

なぜ家を購入したいのか、どのような生活スタイルを送りたいのかなど、どのような間取りや設備が必要なのかを整理しておきましょう。

ただし、予算などの都合ですべてを実現できないこともあるので、譲れない点や妥協できる点など、優先順位を付けておくとよいでしょう。

予算

自分がどの程度の資金をかけて家を建てることができるのか、予算を決めておくことも重要です。

毎月の住宅ローンの支払いや初期費用など、いくらまでに抑えるのか明確にしておきましょう。

土地を購入して家を建てる場合は、土地の費用も考慮する必要があります。

家は一生の中で一番大きな買い物ですので、生活に支障が出ないよう、無理のない予算組みをすることが大切です。

建築費用はハウスメーカーによって異なるため、予算を事前に決めておくことでハウスメーカーを絞り込むことができます。

建設地の条件

建設予定地の条件も事前に把握しておくことが大切です。

土地の形状や面積、地盤の状態などによって、建物の形状や構造に影響を与えることがあるため、建設予定地の条件を把握しておくことも大事です。

ハウスメーカーの選びかたのポイント

住宅を建てることは人生で最も大きな投資の一つであり、建築中にトラブルが発生することもあることをあるため、自分たちに合った信頼できるハウスメーカーを選ぶことが大切です。

また複数のハウスメーカーを比較検討し、選択肢を絞り込むことも重要になります。

ハウスメーカーの特色

ハウスメーカーによって、得意なデザインが異なります。

ホームページなどに掲載されている過去の施工例やパンフレットを見て、自分の好みのデザインに近いかどうかを確認しましょう。

また、家の工法や構造にもハウスメーカー毎の特徴があります。

寒い地域であれば、高気密・高断熱の木造構造が適しており、大きな空間を作りたいなら鉄骨や鉄筋コンクリート構造が適しています。

建築技術やデザインに関する専門知識が豊富で、自分の理想の家に近いメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの信頼性・実績

信頼できるハウスメーカーは、お客様の要望や予算に合わせた提案を行い、安心して家づくりができる環境を整えてくれます。

ハウスメーカーの実績は、過去の着工件数や販売戸数、売上高などから確認できます。

ハウスメーカーの情報誌やカタログなどを確認したり、実際にハウスメーカーが手がけた建物を見学することも参考になるでしょう。

他にも口コミサイトやSNSなどで、実際にそのハウスメーカーで家づくりをした人たちの意見や評価を確認することができます。

ただし、全ての口コミが正確であるとは限らないため、複数の情報源から情報を収集し、客観的に判断することが大切です。

特に営業マンや担当者が信頼できるかどうかは重要です。

高い提案力やコミュニケーション能力を持つ営業マンや担当者がいることで、自分の希望を実現しやすくなります。

アフターフォロー・保証期間

建物は完成してからも長く住むため、将来に不具合が生じた場合に、適切な対応ができるかどうかも重要な要素です。

保証期間は大手ハウスメーカーのほとんどが10年以上のアフターメンテナンス制度を設けていますが、会社によっては20年、30年の保証をしている会社もあり、どのメーカーも同じというわけではありません。

また定期点検を行うサービスや、顧客が相談できる専用窓口を設置しているメーカーなど、さまざまな特色があります。

アフターフォローと保証期間に関しては、パンフレットなどで詳細に説明されているため、事前にしっかりと確認することが大切です。

万が一、工事中に業者が倒産した場合に最小限の追加負担で工事を継続してくれる「完成保証」についてもチェックしておいたほうが良いでしょう。

ハウスメーカーとの面談や見積もりの際に確認すべきこと

ハウスメーカーとの面談や見積もりの際には、まずハウスメーカーの担当者とのコミュニケーションが円滑かどうかを確認しましょう。

自分たちの要望や希望を的確に理解してくれて、適切なアドバイスや提案をしてくれるかどうかが重要です。

また、ハウスメーカーの施工実績や建築事例を紹介してもらい、実際に建てた家の品質や仕上がり具合を確認しましょう。

同時に、工事の進め方や完成予定日、支払い方法などについても詳しく聞いておくことが必要です。

さらに、見積もりの詳細についても確認しましょう。

建築材料や設備の仕様、工事費用、保証内容などが明確になっているかどうかを確認し、後々トラブルにならないようにしましょう。

まとめ

信頼できるハウスメーカーを選ぶためには、自分たちの希望する家のイメージや用途、予算を明確にし、口コミや評判、建築実績や施工実績などの情報を集めることが大切です。

ハウスメーカーとの面談や見積もりの際には、ハウスメーカーの対応や提案内容などを注意深く確認し、不明な点はすぐに質問することが重要です。

自分たちが納得できるハウスメーカーを選び、安心して新築での新たな人生をおくれるようにしましょう。